腾讯房产讯 21日上午，国家统计局公布了15个一线城市和部分热点二线城市9月和10月上半月70大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，一线和部分热点二线城市因地制宜的调控政策后，房地产市场出现了积极变化，房价涨幅得到明显遏制，房价走势趋稳。
10月全国房地产市场降温明显
数据来源：国家统计局
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，与9月相比，一线和部分热点二线城市，10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，张家口市羊角风要做哪些检查多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3癫痫诊断标准个，下降40%-20%的城市有3个。
9月70大中城市房价分化明显
9月70个大中城市中，一线和部分热点二线城市中医治疗儿童癫痫病的药方与其他城市的房价走势相比差异明显。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。
中原地产首席分析师张大伟认为，“930”以来的本轮房地产调控政策执行力很强，系列城市调控也收紧了造成过去房价过快上涨的癫痫患者的护理方法信贷杠杆，所以整体看，10月上半月过热的楼市全面降温，落地效果非常明显，预计4季度全国房价将进入平稳周期。
他认为，未来政策将开始“托底盖帽”，过去全面宽松的趋势已经出现变化，在市场分化的基础下，调控政策也开始了明显的分化，托底盖帽出现，这种情况下，房价上涨较快的城市，包括部分一二线及其辐射区都出现了约束性的政策，这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧，涨幅过快的城市还会出台限购政策。未来楼市的调控将不仅仅是分城施策，更多会是一城一策、一城多策。
